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商品房交房收房驗房應注意的事項，正確驗房的方法有哪些
發布時間：2020/03/09
來源：網絡
作者：zhouyang
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我國有許多省市，不同的省市有不同的規定，對于準備結婚的年輕人來說買一套房子就很重要，能夠擁有自己的小家庭，買房子也是非常麻煩的事情，交房收房驗房方面的注意事項也有很多，下面我們就來看一看商品房交房收房驗房應注意的事項。
商品房交房收房驗房應注意的事項有哪些？買房子對于一個家庭來說是很重要的事情，也是非常開心的事情，大家也應該了解清楚商品房交房收房驗房應注意的事項。
一、接收入住通知書
這就是商品房交房收房驗房應注意的事項里面的第一個步驟，大家一定要注意上面的期限。通常情況下交房的時間限制就是在通知書寄出的一個月之內，大家一定要安排好時間，收到通知書以后就應該留意開發商會不會如期交房，如果已經拖延了交房時間就應該做好處理，還應該根據準確的答復確定自己是否能夠收房，然后按照約定的時間收房。
二、房屋檢驗
大家在收房的時候一定要先檢查一下房子，這是有法律依據的，所以大家可以放心大膽的驗房?？梢詸z查一下房子的面積是否和合同上面有差距，如果面積的誤差超出的范圍比較大，那么就可以拒絕收房，還應該檢查一下房屋里面的質量，還有小區里面的設施，綠化環境是否和合同上面一致，房子裝修的質量怎么樣等等都應該好好檢查一下。
三、驗房的原則
大家在檢驗房子的時候如果出現了問題，那么不管是小問題還是大問題都應該在文件上面記錄下來，不要聽開發商或者工作人員的花言巧語，要做好記錄。在驗收房子的時候發現房子有任何問題應該讓開發商蓋章確認，然后再進行處理，如果開發商拒絕蓋章，而且房屋又存在問題，那么就應該保留證據。
四、正確的處理方式
在驗收房子的時候，很多人會對房子有很多不滿意的地方，那么就應該把自己的一些意見寫在表格里面，然后轉交給開發商，雙方都應該好好的協商解決，然后再約定下一次的驗收時間，一般不會超過一個月。
商品房交房收房驗房應注意的事項就給大家介紹到這里了，在購買商品房的時候，大家一定要仔細檢查房子，不管是房子的面積，裝修的質量都是每一個人都應該特別注重的地方，畢竟買房子需要花費很多錢，買到的房子自己不合心意就會覺得非常煩惱，也會覺得自己買虧了，以后住在里面也不會開心。
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