發布時間:2020/03/28
作者:yangtian
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房屋驗收是無論精裝房還是毛坯房都必須要經歷的一個過程,其目的是為了我們之后更加安全舒適的家居生活。但是,專業驗房師都是根據項目和面積來進行收費的,但如果我們自己就可以驗房,是不是可以省下一筆錢了。本期小編為大家帶來新房驗收注意事項的相關介紹,接下來,我們一起去看看吧。
1.破損,比如瓷磚脫落、墻面開裂等。這個工作最簡單,打眼一看就能知道。要特別提醒的是,要特別注意角落里,這里出現問題的概率最高。
2.空鼓,無論是瓷磚還是水泥面,都不應該發生空鼓。檢查空鼓,可以使用專用的空鼓錘敲擊,也可以用手或者木棒等敲擊。敲擊時聽到“咚咚”的聲音,就證明此處有空鼓。檢查空鼓時一定要耐心,每平米至少要選擇兩個位置進行敲擊檢查。最容易出現空鼓問題的,是精裝房里的踢腳線。
3.起砂,也就是水泥面上往下掉土。起砂的位置用肉眼就能看出來——正常的水泥表面是光滑的,起砂的水泥表面有很多顆粒感。
水,要檢測上水與排水。上水檢測時要開啟樓道里的總閥門,觀察室內是否有漏水的管道。如果裝了水龍頭,要打開水龍頭測試是否有水。排水檢測更簡單,接一盆水倒進排水管,看看是否能夠快速流走即可。每一根排水管,都要單獨檢測一次。
電,要先測試配電箱里的開關是否完好,每一個開關是不是都能夠正常開合。如果有漏電開關的話,要按下測試按鈕,觀察開關是否能夠自動跳閘。
門窗主要檢測三個地方:
1.外觀,門窗、玻璃、五金,看看表面是否有損壞。特別是五金,要看看是不是生銹了,螺絲是不是全都裝好了。
2.縫隙,特別是門框、窗框和墻面之間的縫隙。這些縫隙要小,而且要用玻璃膠封邊。
3.漏水,特別是窗戶的漏水情況??梢阅靡黄康V泉水,倒進窗戶的槽里,觀察是否往室內流。
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